二手房租賃合同有哪些內容？

     (一)出租人和承租人姓名或名稱及住所這是最基本的一項內容。

     法律對出租人的要求是其必需是房地產的正當產權人，對于承租人各地有不同要求。

     房地產租賃當事人必需符合資格限制，才能簽訂租賃合同。

     (二)租賃的房屋用途，期限在合同中須寫明房屋所在位置即地址，面積，范圍，裝修及舉措措施狀況。

     租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法流動;租賃有期限限制，我國法律劃定房屋租賃最長期限不得超過二十年。

     (三)房錢，即租賃價格房錢的確定依房屋用途不同而不同，由租賃雙方根據公平公道的原則，參照房屋所在地房錢的實際水平協商議定，不得任意抬高。

     (四)修繕責任修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有入行必要修繕的義務。

     修繕的范圍包括： 房屋自身及其附屬舉措措施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。

     

該文章收拾整頓時間"2017-04-0820:58:49”，該文章最新更新時間為2017年！內容收拾整頓自網絡，若內容有誤歡迎聯系客服反饋修正！