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    南京公司律師

    南京的釘子戶

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    南京的釘子戶

    * 來源 : * 作者 : 南京土地糾紛律師

    在2015年,南京鼓樓區新建了從白云亭到中山北路的二板橋路北延工程,這樣一條便民道路的紅線之內卻至今保留著一幢二層小樓,道路瞬間雙幅變單幅,成了" 腸梗阻"。

      在樓上住著一名住戶,據稱已經堅守一年半了,這期間他從不下樓。孤島、獨居,這到底是怎么回事?日前,現代快報記者對此進行了調查。

    現代快報記者來到鼓樓區房屋征收管理辦公室,信訪科科長陳文杰表示,這家的情況比較特殊。

      "他樓上的房子是23.5平方米。不是單獨擁有產權,是他父親留下來的,兄弟姊妹六人共有,其他人都承諾過就給徐來喜一人,不過并沒有出具法律文書。"至于一樓的三間房子,是徐來喜前妻和兒子的。其前妻和兒子也已搬遷,交了鑰匙。

      徐來喜提出拿一套70平方米左右的安置房。但是在2001年,徐來喜離婚之后,拆遷之前,其本人以城鎮困難家庭無房戶申購了一套位于百水芊城的經濟適用房。按照南京的政策,"一戶一生只享受一次政策性保障房。"

      那么,為什么不啟動強制程序?陳文杰表示,他們也是兩頭受氣。因為附近居民對此問題多次反映,去年鼓樓區兩會,還有人大代表就此對政府提出問責。但是對于拆遷,強制途徑就是申請司法強拆,由于該戶未辦理繼承公證,法院認為對于繼承人這一塊不明晰,不予受理。

      "我們也希望盡快解決此事。有兩次,就是我們站在樓下,他在樓上,這樣隔空對話,他前妻做代表也談過。"但談判無法取得突破。

      目前徐來喜只能享受貨幣拆遷,在7 年前,估計能拆到30多萬。這樣一算,徐來喜明顯就吃虧了。"我們肯定會考慮這一塊,在政策允許的范圍內,增加相關困難補助,盡量多給他點。"陳文杰表示。

      8月 23日傍晚,記者再次聯系了徐來喜,他表示已經找了律師,"我不是與人作對,我就是想改善一下生活條件。"

    不少人奇怪,為什么徐來喜至今還不肯搬走呢?據了解,該地段屬于梅家塘危舊房改造項目,2009年初啟動,涉及400余戶,大部分人早就住進安置房了。

      徐來喜告訴現代快報記者,自己并不是別人口中的" 釘子戶"。"我的要求不高,就是公平公正,跟別人享受同樣的待遇,絕不漫天要價!"

      他還表示,拆遷辦把他落下了,"就我一家到現在都還沒評估!"

      潤開華府的大門就位于這個弓形路的旁邊,居民們進進出出都要從路上走,更是不方便。據了解,居民們已經多次向相關部門反映,要求盡快解決這個問題。

    他單獨住在里面多久了?在記者采訪時,恰好一位老鄰居經過,看到這一幕很吃驚。她表示,她已搬到附近其他地方,沒有想過老徐還一個人住在樓上面,以前都以為房子早就沒人住了。

      徐來喜面對老鄰居也不尷尬。他說,從去年春天開始他就不下樓了,就是擔心離開后有人把他的房子拆了。算起來已經足足一年半了。

      "那么你一個人在上面怎么生活呢?"對于記者的疑問,徐來喜表示,"都是我弟兄或者兒子送飯過來。"至于其他生活需要,樓上并沒有斷水斷電,另外也有電腦和空調,所以生活沒有大問題。他說,電視不是有線的,但能收到一個臺,是南京新聞綜合頻道。

      隨后,他突然赤膊爬上了樓頂。記者注意到,在樓頂上還堆放著不少磚塊。路邊一棵大樹樹梢伸到了樓邊,上面系著一根繩子,徐來喜演示說,他就靠繩子把每天送來的食物吊上來。

      "我現在也下不了樓,樓梯已經被我焊死了!"現代快報記者發現,后面的樓道確實被焊了一個鋼筋籠子,不過頂上有個口,徐來喜通過梯子可以上到樓頂。

      "他人不錯,一家都挺老實的,他們家條件也一直不好。怎么會這樣?"鄰居說,看到這樣的環境,真的不能想象人還能長期住著不出門。"這簡直比坐牢還難受嘛。身體長期下去也吃不消啊!

      在一樓外墻以及門上都寫著人名以及電話,"24小時家里有人,請打電話XXXXXXXX"。小樓北側有個院門,也是被鐵鏈在里面纏繞鎖死。

      正當記者查看時,樓上突然有人說話,抬頭一看,從二樓一扇被大部分封死的窗戶下面露出個人臉來——他就是住在里面的徐來喜。他告訴記者自己快60歲了。記者注意到,那扇窗戶外面有一塊被遮雨棚釘住了,下沿只留出約20厘米的縫隙。

      徐來喜說,他是拆遷戶,這一片是7 年前開始拆遷的。現在周圍住戶都搬走了,包括自己家人也搬走了,就剩他一個人,因為拆遷補償問題,至今未走。


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